Dort wohnen, wo andere Urlaub machen

34593 Knüllwald / Nausis, Einfamilienhaus zum Kauf

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Objektansicht Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Objektansicht Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Objektansicht Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Objektansicht Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - EG. Flur Eingangsbereich Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - EG Wohnraum Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - EG. Bad Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - EG. Bad Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - EG. Saunaraum Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - EG. Versorgungsraum Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Heizungsanlage Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - EG.  Flur Eingangsbereich Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - OG. Flur Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - OG. Wohntzimmer Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - OG. Wohntzimmer (2) Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - OG. Küche Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - OG. Schlafzimmer Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - OG WC Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - OG. Balkon Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - OG. Balkon Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - OG. Balkon Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Objektansicht Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Flurkarte Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Ansicht SÜD - OST Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Ansicht SÜD - OST (2) Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Freiflächenplan Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Freiflächenplan (2) Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Grundriss Erdgeschoss Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Ansicht SÜD - WEST Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Ansicht SÜD - WEST (2) Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Grundriss KELLER - ERDGESCHOSS Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Ansicht NORD - OST Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Schnitt A - A U. B - B Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - Ansicht von NORD - WEST

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    114
  • Objekttypen
  • Adresse
    34593 Knüllwald / Nausis
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    785 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 4,0 km
    Realschule: 16,0 km
    Gymnasium: 16,0 km
    Autobahn: 8,0 km
    Zentrum: 10,0 km
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    168.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und gemütliches Haus aus dem Jahr 1999.
Dieses wurde bisher als persönliches Ferienhaus genutzt und ist dementsprechend gepflegt. Es eignet sich durch seine Aufteilung jedoch auch als dauerhaftes Wohnhaus.
Im umliegenden Wohngebiet befinden sich überwiegend freistehende Einzelhäuser mit großen Grundstücken.

Zum Entspannen und Genießen lädt das Haus durch seine wunderbar ruhige Lage ein.
Vom großzügigen Balkon erhalten Sie, aufgrund der Lage, einen schönen Weitblick ins Grüne.

Das Erd- / Kellergeschoss bietet mit seinen ca. 44 m² viel Fläche für Stauraum. Hier befindet sich auch ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und direktem Zugang zu einem Gästezimmer sowie einem Heizungsraum und ein Öllager. Innerhalb des Erd- / Kellergeschosses gibt es weiterhin einen ca. 20 m² großen Raum, den Sie bei Bedarf als Arbeitsbereich oder weiteres Gästezimmer nutzen können.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der ca. 24 m² große Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon befindet. Durch die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,50 m stellt dieser Bereich das Herzstück des Gebäudes dar. Weiterhin finden Sie im Obergeschoss das Schlafzimmer, einen Flur mit Abstellraum und ein WC mit Fenster. Die Zimmer sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt und somit pflegeleicht.

Eine genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ja nach Vorliebe ist auch ausreichend Platz für einen Pool, eine Sauna oder andere Spiel- und Freizeitgeräte vorhanden.

Ausstattung

-Einbauküche
-Kaminofen im Wohnbereich
-WC im OG.
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche im EG.
-Carport
-Stilvoller Balkon mit Markise
-Fenster mit Holzverkleidung und Doppelverglasung

Sonstige Informationen

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen nach Vorlage der Kopie Personalausweis automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind 5,95% Provision incl. MwSt. an uns von Käuferseite zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Neukirchen im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Der Ort ist von einer idyllischen Naturlandschaft umgeben.
Aufgrund der Naturverbundenheit bieten sich lange Spaziergänge im Wald an.
In der nahe gelegenen Gemeinde Knüllwald befinden sich die Grundschule Rengshausen, sowie ein Freibad, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Kleinstadt Homberg (Efze) (ca. 14 km) bietet viele Beschäftigungsmöglichkeiten und Geschäfte. Zudem gibt es in der näheren Umgebungen viele Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise den Wildpark Knüll (ca. 11 km), die Burgruine Wallenstein (ca, 7 km), das Schloss Neuenstein (ca. 12,5 km), das lebendige Bienenmuseum Knüllwald (ca. 9 km) und vieles mehr. Da ist für jeden etwas dabei. Die Firma Amazon baut zurzeit auf ein 7,5 Hektar großes Gelände in Remsfeld (ca. 9 km) ein neues Verteilzentrum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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