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Schönes Fachwerkhaus in Vellmar/Niedervellmar

https://central-immo.de/immobilien/haus-mehrfamilienhaus-in-vellmar-niedervellmar-kaufen-37/

Objektdaten

  • Objekt ID
    37
  • Objekttypen
  • Adresse
    34246 Vellmar / Niedervellmar
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    556 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Autobahn: 12,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5.95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Einliegerwohnung
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Fachwerkhaus freut sich auf Sie!

Zur Zeit ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet sowie die Wohnung im separaten Anbau.

Die gesamt Netto Kaltmieten betragen bei kompletter Vermietung

Einliegerwohnung Miete kalt 410,00 €
Erdgeschosswohnung Miete kalt 500,00 € (frei)
Dachgeschosswohnung Miete kalt 370,00 €

Ausstattung

Im EG-Eingangsbereich findet sich die Diele mit Garderobe mit Zugang zur Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne.

Im OG befinden sich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.

Im DG gibt es 2 ausgebaute Zimmer und den Dachboden

Im Anbau befinden sich Wohn/Esszimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer mit einer schönen Terrasse.

Das Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz.
Es verfügt über Gasheizung, erneuerte Elektroanlage, neueres Betonziegeldach, Laminat, Fliesen und Teppichboden.

Sehr pflegeleichtes, kleines Grundstück mit kleinem Innenhof, Separates Nebengebäude mit Garage und Unterstellmöglichkeiten. Von außen begehbarer Kellerraum.

Sonstige Informationen

Ein Haus ideal für Selbermachen.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen nach Vorlage der Kopie Personalausweis automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind 5,95% Provision incl. MwSt. an uns von Käuferseite zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt.

Lage

Ruhige Lage und trotzdem sehr zentral in Niedervellmar.
Im Ort sind Straßenbahn und Busverbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute.
In Niedervellmar gibt es eine Grundschule, eine städtische Kindertagesstätte eine Mehrzweckhalle und gute Freizeitangebote.
Die Stadt Kassel ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Die Vereine in Vellmar bieten unter ihrem Dach ein vielseitiges Sportangebot.
Einen großen Rahmen nimmt im Verein der Kinder- und Jugendsportbetrieb ein.
Von den derzeit ca. 2.300 Mitgliedern sind fast 1.000 Kinder und Jugendliche.

Eine Stadt für die ganze Familie!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Vorderansicht
Ansicht Norden
Ansicht West
Ansicht Ost/West mit Anbau
Einfahrt Garage
Ansicht Süd
Einliegerwohnung mit Terrasse
Ansicht
Durchgang Wohnzimmer
Küche 1
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
BILD
Küche Anbau
Küche EG
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