Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse

34253 Lohfelden / Ochshausen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - Objektansicht Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - Objektansicht Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - Objektansicht Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - EG. Flur Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - EG. Wohn/Esssbereich Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - EG. Wohn/Esssbereich Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - EG. Küchenbereich Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - EG. Eingang Garten Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - Gartenanlage Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - EG. Schlafzimmer/ Büro Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - Treppe EG.-OG Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - OG. Flur Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - OG. Bad/Dusche Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - OG. Bad/Dusche Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - OG. Schlafzimmer 1 Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - Dachterrasse Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - Dachterrasse Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - Dachterrasse Exklusives Reihenmittelhaus mit Dachterrasse - OG. Balkon

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    112
  • Adresse
    34253 Lohfelden / Ochshausen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    126 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    LUFTWP
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird hier ein Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und eigenem PKW-Stellplatz
in schöner und ruhiger, dennoch zentraler Lage von Kassel / Lohfelden
Die gesamte Liegenschaft wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt.

Das Objekt wurde 2016 errichtet und besticht durch seine angenehme und sehr großzügige Raumaufteilung.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine kleine Diele direkt in den großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche inklusive einer hochwertigen Einbauküche samt aller E-Geräte, welche im Preis enthalten ist.
Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse sowie dem wunderschön angelegten und pflegeleichten kleinen Garten.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem auch ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein modernes Duschbad mit WC.

Aus dem Obergeschoss gelangt man über eine Treppe auf eine große, sonnendurchflutete Dachterrasse, die sich perfekt zum sonnenbaden und den Tag beim Sonnenuntergang ausklingen lassen eignet und einen Blick über Kassel ermöglicht.

Die Immobilie ist nicht unterkellert. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft sehr innovativ, über ein Blockheizkraftwerk mit Kraft-Wärme Kopplung, welche auch zur Warmwasseraufbereitung dient und entsprechend Liegenschaft intern, sehr günstige Stromtarife möglich macht.
Zudem verfügt sie über eine Fußbodenheizung.

Ausstattung

- schöner, pflegeleichter Garten
- große Terrasse
- Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe
- 1 Pkw.-Aussenstellplatz
- Bodenbeläge: hochwertiges Granitboden
- Gäste WC (EG)
- 1 hochwertig ausgestattetes Duschbad (OG)
- Bäder mit Dusche und WC's alle Innenliegend
- Abstellkammer
- Sat-Antenne
- nicht unterkellert

Sonstige Informationen

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen nach Vorlage der Kopie Personalausweis automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind 5,95% Provision incl. MwSt. an uns von Käuferseite zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt

Lage

Schöne, zentrale Wohnlage in Kassel / Lohfelden.
Alle erforderlichen behördlichen und schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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