Freistehendes Zweifamilienhaus in guter Lage

34125 Kassel / Wolfsanger, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    47
  • Objekttypen
  • Adresse
    34125 Kassel / Wolfsanger
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Zentrum: 4,0 km
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus ist perfekt für eine große Familie mit Kindern

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1981 errichtet.

*Grundstück: ca. 600 qm
*Wohnfläche: 2 Stockwerke + Keller
(Wohnung) ca. 168 m²
*2 Einbauküchen

Das Haus wurde 2012 saniert.

*2 Garagen + 2 Stellplätze

Sonstige Informationen

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen nach Vorlage der Kopie Personalausweis automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind 5,95% Provision incl. MwSt. an uns von Käuferseite zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Kassel / Wolfsanger.

Gute Infrastruktur sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und KVG - Anschluss in 5-8 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung, die Schulen und der Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Nahverkehrshaltestelle ca. 400 m zu Fuß erreichbar.
Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 6 ist in ca.15 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen.
Mit der Straßenbahn der Linie 6 ist man in ca.12-15 Minuten in der Kasseler Innenstadt.
Die gute Anbindung nach Kassel und Umgebung oder auch zur Autobahn lässt keine Wünsche offen.

Der größte Verein ist der TSV Wolfsanger mit über 1200 Mitgliedern. Er bietet Fußball, Handball, Turnen und Judo an. Die Turnabteilung bietet eine Vielzahl von Kursen für jedermann an.
Spazier-Fahrradweg zum Fuldatal oder Hasenhecke sowie Wald und Wiesen in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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