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Zweifamilienhaus-DHH in Schauenburg-Hoof

https://central-immo.de/immobilien/haus-zweifamilienhaus-in-schauenburg-hoof-kaufen-74/

Objektdaten

  • Objekt ID
    74
  • Objekttypen
  • Adresse
    34270 Schauenburg / Hoof
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    485 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 8,0 km
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95,00 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zweifamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise

Das Haus ist voll unterkellert. Abstellflächen bietet Ihnen der Keller, dort finden Sie die Heizungsanlage, Wasch- bzw. Trockenraum, Vorratsraum sowie weitere Räume, die individuell genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn/- Esszimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer. ein Balkon sowie ein Wohn/- Esszimmer und eine Küche.

Das Haus wird von den Besitzer selbst genutzt und kann daher kurzfristig bei einen Kauf übergeben werden.

Hinweis: Im Dachgeschoss ist ein nicht ausgebauter Dachboden zu finden, nach Bedarf könnte ein weitere Wohnfläche entstehen. Dies ist genehmigungspflichtig und muss mit der zuständigen Baubehörde geklärt werden.

Ausstattung

Wohnfläche:
KG: ca. 80 m²
EG: ca. 80 m²
OG: ca. 80 m²
DG: ca. 60 m²
-----------------------------

Öffentliche Stellplätze stehen in ausreichender Menge und unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen nach Vorlage der Kopie Personalausweis automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind 5,95 % Provision incl. MwSt. an uns von Käuferseite zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt.

Lage

Zweifamilienhaus-DHH in ruhiger Wohnlage von Schauenburg-Hoof

Schauenburg liegt im Habichtswälder Bergland südwestlich von Kassel in der Hoofer Pforte, einer Talsenke zwischen den Habichtswälder Höhenzügen Hoher Habichtswald (Nordosten) und Langenberge (Süden).
Besonders hervorzuheben ist die Lage im Naturpark Habichtswald, die ein hohes Maß an Freizeitmöglichkeiten bietet. Durch diesen Naturpark und durch Naumburg verkehren die Züge des Hessencourriers. Zudem liegt Schauenburg an der Deutschen Märchenstraße.
Durch die Ortsteile Hoof und Elgershausen fließt der Oberlauf der Bauna, in die zwischen beiden Dörfern der Firnsbach mündet. Oberhalb des Ortsteils Breitenbach entspringt die Ems, die danach durch Breitenbach fließt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Objektansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
BILD
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Heizungsanlage
Heizungsanlage
Kellerraum 1
Kellerraum 2
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