Eigentumswohnung mit Balkon in Kassel / Niederzwehren

34134 Kassel / Niederzwehren, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    94
  • Adresse
    34134 Kassel / Niederzwehren
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 7,0 km
    Zentrum: 6,0 km
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1965
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    142.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    142.7 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kassel / Niederzwehren.

Auf ca. 78,00 m² Wohnfläche bietet sich ein großzügiger Wohnzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein Gäste-WC an. Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung ein Duschbad und einen Abstellraum.

Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2017 durchgeführt.
Die Küche und der Kühlschrank können vom Eigentümer übernommen werden. Ein Kaminanschluss ist auch vorhanden.

Das Objekt wird 2019 von Aussen saniert (Dämmung und Außenputz).

Ausstattung

° Wohnfläche 78,00 m²
° Kaminanschluss vorhanden
° Küche und E-Geräte können übernommen werden
° Haustiere bis 4 Hunde
° Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett, Granit
° 1 PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen nach Vorlage der Kopie Personalausweis automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind 5,95 % Provision incl. MwSt. an uns von Käuferseite zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Niederzwehren.

Eine direkte Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht innerhalb von 10 Minuten die Innenstadt zu erreichen.
200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich das Einkaufszentrum DEZ, sowie diverse Lebensmittelmärkte, Tankstellen, oder ähnliches.Schulen und der Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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